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龙湖4.22亿元成功摘得大连西岗区34中学区地块,楼面价21670元/平米
Mar 20, 2019 8:46:09 AM 阅读(3311) 来源:精品楼盘网 作者:

       3月20日,大城(2019)-2号西岗区8994.81㎡宗地被龙湖成功摘得,建筑规模:19480(平方米),竞得人:大连恒发投资有限公司(龙湖)。起拍总价为28331万元,起拍楼面积约14800元/㎡;最终成交总价为42213.19万元,成交楼面价为21670元/㎡,溢价率为49%,为该次竞拍封顶价格。竞配建660平米。该楼面价也刷新了2017年10月20日,大连万科观贤别墅项目19204元/㎡的楼面价。


       大城(2019)-2号【原大城2018-19号】宗地于3月20日早上9点30分开始摘牌。此地块位于云山街以东、胜利路以北、新开路以西、高尔基路以南,用地面积8994.81㎡,建筑面积19480㎡(不含地下、半地下车库),其中住宅14210㎡,商服设施4570㎡,建筑密度30%,绿地率30%。竞买保证金:13190.4万元【起拍楼面积约:14800元/㎡,溢价率49%的楼面价为:22052元/㎡。】

        据业内人士透露:中海,金地,招商,龙湖,碧桂园,恒一已参与竞拍。经过134轮竞价,龙湖喜摘该地块。溢价率:49%,楼面价定格:21670元/平米

    6家房企竞拍胜利路“弹丸之地”原因:

    1、房企看好大连,积极储备土地。土地储备规模对业绩影响将持续加大。

    2、地块虽小,建筑面积19000平,但靠近34中优质学区,此次竞拍下调了商业配比,开发商有了更多发挥空间。

    3、土地资源稀缺,多房企竞拍土地将成为一种常态。


以下为直播内容:


       截止目前,房企已竞价60轮,楼面价18240 。

       轮次:60
       竞价:35431
       成本价:28331
       溢价率:25.06%
       楼面价约:18240元/平米


轮次:75

竞价:37231

成本价:28331

溢价率:31.41%

楼面价约:19112元/平米


92轮,楼面价破2万
楼面价20036元/平米


轮次:123
竞价:42213.19
成本价:28331
溢价率:49%
楼面价约:21670元/平米





恭喜龙湖


轮次:134

竞价:42213.19

溢价率:49%

楼面价定格:21670元/平米

竞配建:660平


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