2月19日，大连胜鼎文林置业有限公司以51319万元底价摘得中山区大城（2020）-1号宗地，成交可售楼面价为13382元/平（刨除回迁和不可售面积计算），该地块位于中山区竹青街以东、文林街以西、新生街以南。据悉，该宗地用地面积8196.8平，建筑面积51750平，成交总价为51319万元，溢价率为0%，楼面价为9916元/平。

    位置：地块位于中山区中央商务区板块，竹青街以东、文林街以西、新生街以南,宗地容积率上限为6.35，总建面为5.18万㎡，含部分回迁指标，且商业占比较高；宗地内已平整，无待拆迁事宜开发，地块内有高压线，北侧有一定噪音污染，南侧建筑物存在挡光问题，原为华联宾馆用地。

    配套：宗地处于中山区民主广场附近，位于城市核心腹地，路网发达，公共交通、轨道交通资源丰富，可便捷地通往城市各个方向，满足15分钟生活圈；三公里内配套丰富且成熟，商圈密集、医疗资源实力雄厚，教育资源密集；同时交通模式多样，通达性较高，可便利连接西安路商圈、青泥洼商圈、奥林匹克商圈等核心区域。

    市场：周边销售情况近期成交土地楼面价12121元/㎡；周边热销项目在售高层均价2.1-2.2万元/㎡左右，公寓1.7-1.9万元/㎡。