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土拍快讯:金南山房地产总价22714万拍得大金(2020)-31号、大金(2020)-32号地
Oct 21, 2020 3:24:27 PM 阅读(424) 来源:大连国有土地使用权交易中心 作者:

据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告(2020年第67号)显示,金南山房地产以总价22714万拍得的住宅用地大金(2020)-31号地,用地面积19453平、建筑规模35015.4平,预估建筑楼面价约为3266元/平;商业用地大金(2020)-32号地,占地面积28205平、建筑规模37230.6平,预估建筑楼面价3029元/平。

公告原文:

宗地详细信息:


大金(2020)-31号


起拍金额(万元):11435;


竞买保证金:11435万元;


地块位置:金普新区友谊片区5单元JZYY5A0107宗地;


用地使用性质:居住用地;


用地面积:19453平方米;


规划建筑面积:大于19453平方米但不超过35015.4平方米;


容积率:大于1.0但不超过1.8;


出让年限:城镇住宅70年,配套公建40年。


大金(2020)-32号(商服)


起拍金额(万元):11279;


竞买保证金:11279万元;


地块位置:金普新区友谊片区5单元JZYY5A0108宗地;


用地使用性质:商业服务业设施用地(公寓占计容建筑面积46%,零售商业占计容建筑面积54%);


用地面积:28205平方米;


规划建筑面积:不超过37230.6平方米;


容积率:不超过1.32;


出让年限:40年。


宗地位置

【板块位置】


位于大连金州新区黄海之滨,西接大窑湾保税港区,东临金石难国家旅。游度假区,北依广遥腹地。


优势:山海资源、 自贸区规划。


劣势:区域配套设施比较匮乏,发展相对落后。


【板块配套】


主要交通:轻轨3号钱。


教育:辽宁中医药大学、大地小学、金牌教育园区(在建中,包括红梅小学、开发区七中、二十四中)。


医疗:辽宁医药大学附属盛京医院、奥维特国际医疗机构。


休闲:四大主题公园 航海主题公园、卧龙河景观公园、翔凤河景观公园、内湖景观公园,总面积80万方、太山山体公园。


区域规划:2017年4月大连自贸区正式挂牌成立,成为东北唯一的保税区。大连自由贸易试验区区域范围涵盖大连保税区、大窑湾保税港区、大连出口加工区,共计117. 45平方公里,其中大小窑湾规划面积90. 06平方公里。


产业规划:港服配套区、行政办公区、创意创智区、中央商务区、生态居住区、滨海休闲区、中心商业区7个功能区,主要形成商贸金融,商业服务、行政办公。


生产服务、文化娱乐、科技会展、体育休闲、生态居住8大业态。


交通规划:轻轨9号线。

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