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揭秘——首开去化80% 连续三月热搜榜单TOP1 为什么大家都选保利和府?
Nov 26, 2020 4:24:31 PM 阅读(482) 来源:保利和府 作者:

今年10月,甘西由家村140地块被保利金地联合体摘得。该地块总建筑面积约143万,是近年来大连最大的出让地块,足以改变城市新房格局,让业内和购房者的目光再次投向甘西。

事实上,甘西板块的发展可追溯到10年之前。2011年亿达春田开盘热销,以优越的教育资源和环境优势吸引了大批购房者,由此开启甘西的人居之旅。

十年间,众多开发商在承接甘西与市内的金虹东路、虹港路两侧扎堆深耕。我们看到了甘西板块不仅拥有优越宜居的环境资源,也茁壮成长为城市重要的居民区、科创区。


那么我们本篇文章的“主人公”就是为位于该区域的热销王牌——保利和府。

保利和府位于土革路以南、河周路东侧,是保利在2017年摘得的地块,楼面价仅为2504.7元/平,从全市在售新房来看价格比较低,接近于金州湾机场、小窑湾板块的土地价格,也为保利和府销售时拥有超高性价比打下了基础。

轨道交通规划出炉 保利和府坐等升值

保利和府位于生态科技创新城和体育新城板块中间,从项目出发到达夏泊路,东可到体育新城、西可到营城子-生态科技创新城,通过张前路可到达机场板块。

在“房住不炒”政策的大环境下,新房价格愈发透明。判定某个新房的价值,往往在于周边配套尤其是交通配套的便捷上。随着交通配套的提升,项目增值将成为大概率事件。

保利和府周边规划了地铁2号线(北段)、4号线,远期规划了地铁6号线。今年11月,地铁2号线北段发出了招标信息,对于迟迟未有进展的地铁2号线来说绝对是个利好。


而地铁4号线一期工程将于今年12月份开建的消息对于甘西区域来说更为重要。这条线路西起营城子,东可到达钻石湾,并与地铁2号线、5号线交汇,拉近甘西区域与其它板块的距离感。


紧邻夏家河海滨浴场 依山傍海环境宜居

如果您是老大连人,夏家河海滨浴场一定是每年夏天必去的地方。这里是大连市内为数不多的沙滩海滨浴场,非常适合初学者前来游泳,每年都有各地游客慕名而来。


今年夏天有朋友前往夏家河海滨浴场游玩时发现,海滨浴场内就有保利和府的宣传。是的,保利和府就是距离夏家河海滨浴场最近的新房项目。

大连是一个以丘陵地形为主的城市,选择一个依山傍海的地方居住,特别能和城市的气质相匹配。保利和府位于案子山丘陵地带,北侧临近夏家河海滨浴场,完全符合老大连人心中理想之所的住宅。

另外,项目周边有着不少度假村、托老院、网红旅店等,这些休闲度假配套的聚集也说明,保利和府拥有良好的自然风光和安宁的居住环境,无论是自住购房、周末度假来说都是极好的选择。


保利和府:新中式风格的低密社区

保利和府项目综合容积率为1.29,包括6层洋房、7-11层的小高层和合院别墅产品。属于市内少有的低密社区,整体舒适度比较高。在小区设计方面,选取新中式风格,采用“院巷街坊”的造型,为客户带来了高端改善的居住体验。


社区中通过乔木、灌木、花卉等多种植物的组合搭配,营造出错落有致、层层递进的观景享受,将美好的景色与建筑呈现在小区中,展现了新房产品的精致与人文属性。


首开2分钟劲销2.36亿 连续3月上热搜

保利和府拥有有交通规划利好、自然环境优越、宜居低密社区等三大优势,那么购房者和市场对项目的反馈如何呢?


保利和府在今年6月首开,首开当天便完成了2分钟劲销2.36亿元的神话,去化率达到了80%,目前首开住宅已全部售罄。购房者的抢购狂潮,无疑是对项目最佳认可。

与此同时,根据网站热搜榜单显示,截止11月,保利和府已经连续3月位列新房热搜榜单第一名,为2020年大连地产市场冬天点燃了一把火。

购房者热情不减 加推二期81-111平产品

据了解,为了满足购房者的置业需求,保利和府也即将加推二期产品,分别81、99平中高层产品和77、88、111平多层洋房/小高层产品。在户型设计上,二期所有产品均为全明户型,并均有超大赠送空间。


比如99平中高层3室2厅户型,客厅面宽达到4米,主卧开间达到3米,并有飘窗赠送。这样的大开间大面宽高层,在舒适度方面直逼洋房产品。


比如77平两室小高层产品,主卧开间3.3米,有大约2.5平米的阳台赠送,主卧、客厅两个空间朝南,为室内吸收大量的阳光。


保利品牌+超高性价比=保利和府

作为全国知名品牌开发商,保利在业界和购房者心中一直有良好的口碑。在大连也有保利天禧、保利西山林语、保利罗兰等标杆项目。


据了解,保利和府二期产品精装10300元/平起价,横向比较来看,这个价格和旅顺水师营板块、金普新区金州湾板块、小窑湾板块价格几乎一致,但是在与市中心位置上,保利和府明显更近,未来轨道交通通车后也将与市内其它板块无缝连接,拥有这样超高性价比在目前新房市场中实属难得。


总结:

选择置业新房对于每个家庭来说都极不容易,尤其对于挑剔的大连人来说。买房不仅看环境、看位置、看性价比,还要看未来发展潜力。相比其它新房产品,保利和府在众多购房因素中都位列前茅。从首开热销到持续关注,相信保利和府将在这个冬天成为滨城百姓的置业首选。

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