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土拍快讯:万科6亿元中标西岗东关街改造地块 综合楼面价约12852元/㎡
Jan 22, 2021 6:27:04 PM 阅读(740) 来源:大连市国有土地使用权交易中心 作者:

据大连市国有土地使用权交易中心(2020年第4号)公告显示,1月22日,西岗区东关街旧城区地块的使用权以招标方式出让,中标单位为大连万航置业有限公司。成交总价为60918万元,据估算,该宗地的综合楼面价约为12852元/㎡。大连万航置业有限公司被大连万科置业有限公司100%控股。此地块原为大城(2020)20号,原计划于2020年12月25日开标,但至该宗地报名截止时间,报名人数少于招标出让文件规定的最低投标人数,致使该宗地招标出让活动“终止”。本次用地编号改为大城(2020)24号于年1月22日9时30分重新进行使用权招标,地块建面及保证金等核心指标无变化。

公告原文:


公示信息显示:

宗地用地面积32616.2平方米

规划建筑面积47400平方米

用地使用性质A[01]—A[14]为商业服务业设施用地(不含服务型公寓),可兼容公共管理与公共服务设施用地;A[15]为城市绿地与广场用地;B区为居住用地;C区为商业服务业设施用地(含服务型公寓)。

容积率A区不超过1.00;B区1.8;C区1.67;均不含地下、半地下车库建筑面积。

投标保证金30459万元。

出让年限城镇住宅用地70年,商服用地40年。


宗地信息表


【地块周边】


东关街,地处西岗区核心地段,西至交通枢纽香炉礁立交桥,向东步行约700米可达大连火车站、轻轨始发站和长途客运站的三站交汇之地,交通便捷,四通八达。毗邻青泥洼桥商圈,临近大连市政府,生活环境优越,人文氛围浓郁,是隐逸于繁华都市的具有深厚底蕴的老街区。

教育:大连市实验幼儿园、西岗区第八幼儿园、西岗区建设小学、东关小学、第七中学、第三十七中学等(其中三十七中紧邻A地块南侧) ;

商业:青泥洼桥商圈(柏威年购物中心、新玛特购物休闲广场、麦凯乐大连总店、胜利购物广场、百年城等)。

大城(2020)-24号地区位图 (制图:保利投顾研究院东北分院)


大城(2020)-24号地


图片来源:大连万科

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