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大连城芯,改善作品到底有多稀缺?
Jul 30, 2021 5:49:21 PM 阅读(435) 来源:绿城东北 作者:

近年来,随着城芯土地资源愈加稀缺,市场需求逐渐转型,改善型产品成为市场讨论的主流话题。据新峰地产发布的2021大连楼市半年报显示,在2017年至今年上半年,沙河口土地成交量远低于其它各区,“空心化”态势明显。



来源:新峰地产


新房尚且难得,而受改善置业者青睐的洋房和城市别墅更是凤毛麟角,城芯改善置业还有选择吗?


房产“老龄化”,改善产品断档


五一广场不仅是大连的城市正心,同时也是大连传统的成熟居住区,一直以来凝聚着整个城市最浓郁的生活气息,而周边小区如丽景春天、颐和香榭以及缤纷四季,房龄大都超过十年,区域内鲜有新品上市。

而从数据上也可以看出,二手房活跃度远高于新房,向往城芯的置业者们,只能退而求其次,将视角放在了这些“老龄化”的房子上,这也导致了改善需求的快速膨胀,今年,大连必将迈进全面改善时代。



来源:新峰地产


空间需求升级,城芯难见墅与洋房


亚里士多德曾提出:“人们居住在城市,是为了生活得更好”,虽然在五一广场,能够享受城芯的繁盛且醇熟配套,但高质量的生活却是老房子与林立的高层难以提供的,受限于高密度的园区空间,更受限于局促的室内空间,“生活得更好”成为难以企及的标准。


无论是二胎、三胎、养老等因人口扩容导致的空间增加,还是个人生活欲求提升所导致的对于多空间使用诉求的自我满足,都让改善置业成为了一个难题,城芯盛行的高层住宅,在户型面积和房间数量上满足了基础的居住需求,但在领地分割、功能划分、抗干扰性上,与别墅、洋房却有着明显的差距。

在城芯打造别墅与洋房,在土地、审批和产品设计上都有着非常高的门槛,只有具有充足实力的房企,才能承启城芯改善的重任。而如今,五一广场迎来了绿城!


绿城豪宅专家,13年进阶之作


绿城的眼光是公认的“毒辣”,选址“稳准狠”,一以贯之地产出着城市高端人居作品,比如落址在百年老中山的桃源里,树立了大连乃至东北的豪宅标杆,再比如落址在联合路上的纯粹洋房蘭园,高开高走,热销告罄,刷新主城价格天花板。


绿城·九龙仓桃源里

绿城·蘭园


今年,是绿城进驻大连的第13年,而绿城选择把第12个项目落子五一广场,不仅仅是因为醇熟的氛围和丰富生活配套,更是因为绿城找准了这座城市的发展节奏,将以罕有的别墅和洋房作品,开启城芯改善的至上探索,赋新高品质的人居生活,以更高人居企图为原点,探索繁华与自然的辨析关系,致敬大连之心!


绿城五一广场新作,案名即将发布,敬请拭目以待!


以上图片均来自于网络,侵权删

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