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杭城商业地产三类产品全线大涨 写字楼成交量环比增长
Feb 24, 2016 2:54:06 PM 阅读(7711) 来源:中国投资咨询网 作者:

       春节后的第一周(2月15日-2月21日),杭城商业地产三类产品全线大涨,其中成交量环比增长最多的是写字楼。

  上周,商铺市场动销楼盘9个,成交18套,总成交面积1127.34平方米,环比涨了超10倍。商铺成交集中在城东区域,成交主流面积集中在50-100方。

  或因新年新气象,部分商业楼盘出现了更名现象。春节过后,商铺的销售量逐步回升,预计未来几周仍将持续上升,趋于往期平均水平状态。

  写字楼市场动销楼盘5个,成交80套,总成交面积12046.7平方米,环比大涨超过267倍。当然,这是因为春节一周写字楼市场只有一套房源成交,成交面积仅40余方。

  写字楼成交集中在拱墅区,其中绿地中央广场、万达商业中心这两个项目直接占据了写字楼市场的一、二名。城北作为杭州新型的商务区,尤其是运河CBD商务区逐渐走向成熟。

  与商铺市场相同,上周写字楼市场也开始大幅回升,绿地中央广场更是独当一面,为开年的写字楼市场创造了一个良好的开端,单盘大幅拉升整个市场成交量。

  酒店式公寓市场动销楼盘27个,共成交72套,总成交面积4001.19平方米,同样环比涨了约90倍。

  酒店式公寓市场成交主要集中在城东,滨江、下沙、江干这三大区域承担了主要的销售力量。成交的主流面积段在40-60方,整个杭州酒店式公寓市场成交均价为15237元/方。

  上周酒店式公寓市场环比春节一周虽有大幅度上升,但回顾以往却令人诧异,上周的成交量远远未达到之前的单周平均销售量,整个酒店式公寓市场仅成交了4001.19方。预计下周会继续上涨,并且在接下来几周慢慢回归销售市场的正常水平。

 

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