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南京节前推9幅地块 6幅涉“自持”
Feb 12, 2018 9:36:37 AM 阅读(1565) 来源:扬子晚报 作者:

  2018G07地块位置示意图。


  春节前的最后一个休息日,南京市国土部门昨天上午再次推出了9幅地块供应楼市,涉及河西南、城北、江北、江宁等多个片区。扬子晚报记者注意到,此次公布的9幅地块中并没有纯住宅用地,且其中6幅涉及企业自持的要求,在热门板块河西南部还推出了1幅商办混合用地,与此前传闻的小米科技华东总部位置较吻合。


  一地块与传闻中小米华东总部位置较吻合


  根据南京市国土部门的土地出让公告,这是今年第2号网拍地块,9幅地块中包括4幅纯商业用地、4幅商住混合用地和1幅加油站用地。地块的总用地面积为108万平方米,起拍总价为52.7亿元。从区位上看,当中有4幅位于六合区,建邺区、栖霞区、玄武区、浦口区和江宁区各1幅。扬子晚报记者注意到,此次9幅地块中有6幅涉及自持要求,包括商业部分自持或项目整体持有,拿地门槛相对较高。


  在南京楼市热门的河西南部板块,此次有1幅编号为2018G07的商办地块亮相,位于江山大街与中和路交汇处,出让面积为1.6万平方米,起拍价为1.5亿元。相关人士介绍,该地块位于河西南部阿里巴巴江苏总部项目东侧,与传闻中小米科技华东总部的位置较为吻合,在不久前南京市公布的今年重大建设项目计划中,也提及到小米科技华东总部,因此能否顺利入驻令人期待。在该地块的出让条件上扬子晚报记者看到,竞买人或其控股股东须为世界500强或自2012年以来连续五年为中国500强企业(以《财富》杂志评选公布为准),同时,须作为企业全国总部大厦自持使用,土地使用权不得分割转让与抵押,所建房产不得销售与转让,条件相当苛刻。


  金牛湖畔推出医院、老年公寓及商住地块


  除了河西南板块,江北六合金牛湖畔的医院、老年公寓及商住地块也颇为惹人关注。这3幅是位于金牛湖南侧的1号、2号、3号地块,涉及居住、娱乐康体、商业、医院、老年公寓等多种用途,总出让面积接近60万平方米。据六合区政府网络发言人此前在回复网友提问时透露,根据2016年底恒大健康集团与南京六合区签订的合作协议,将在六合打造恒大养生谷。而根据出让公告,此次金牛湖畔的3幅地块将打造一处医养结合示范项目,竞买人或其母公司须为世界500强企业(以财富杂志2017年公布名单为准),项目内还须配建近3万平方米的人才房无偿移交六合区政府,因此这3幅地块“打包”拍出的可能性较大。

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